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賣房者虛假宣傳如何維權?虛假宣傳的認定是怎樣的?

來源:大律師網 法律知識 時間:2020-04-09 瀏覽:0
導讀:我們在買房的時候,在看房的過程當中,經常會遇見一些中介,為了推銷房產,不斷的虛假宣傳,導致購房者容易落入陷阱,對于此類的虛假宣傳我們應該避免,那么賣房者虛假宣傳如何維權?虛假宣傳的認定是怎樣的?跟著大律師網的小編一起來看看吧。

賣房者虛假宣傳如何維權?

賣房者虛假宣傳如何維權?虛假宣傳的認定是怎樣的?

  1、購房者可以向房地產管理部門、工商行政機關進行投訴,有相關的職能部門對開發商作出相應的處罰。

  2、集體維權。業主們可以自發組成維權聯盟,共同收集證據,共同起訴。

  3、委托律師代理起訴。委托資深的專業律師可以讓勝訴的幾率更大,律師更懂得維權的方法。集體委托律師,費用不會太高,且節約自己的時間。

  4、制造輿論?梢酝ㄟ^論壇、報社、電視臺等媒介將消息散播出去,在一定程度上可以形成對開發商的壓力,因為這會影響到它自身的形象和信譽。開發商如果理虧,則可能會主動妥協。

虛假宣傳的認定是怎樣的?

賣房者虛假宣傳如何維權?虛假宣傳的認定是怎樣的?

  人民法院根據日常生活經驗、相關公眾一般注意力、發生誤解的事實和被宣傳對象的實際情況等因素,對引人誤解的虛假宣傳行為進行認定。

  引人誤解的虛假宣傳有以下情況:

  1、經營者對產品做片面的宣傳或者對比;

  2、將科學上未定論的觀點、現象等當作定論的事實用于商品宣傳的;

  3、以歧義性語言或者其他引人誤解的方式進行商品宣傳,足以造成相關公眾誤解的,均可認定為虛假宣傳。

虛假宣傳的處罰是怎樣的?

賣房者虛假宣傳如何維權?虛假宣傳的認定是怎樣的?

  依據《中華人民共和國反不正當競爭法》,經營者違反本法第六條規定實施混淆行為的,由監督檢查部門責令停止違法行為,沒收違法商品。違法經營額五萬元以上的,可以并處違法經營額五倍以下的罰款;沒有違法經營額或者違法經營額不足五萬元的,可以并處二十五萬元以下的罰款。情節嚴重的,吊銷營業執照。

  經營者違反本法第八條規定對其商品作虛假或者引人誤解的商業宣傳,或者通過組織虛假交易等方式幫助其他經營者進行虛假或者引人誤解的商業宣傳的,由監督檢查部門責令停止違法行為,處二十萬元以上一百萬元以下的罰款;情節嚴重的,處一百萬元以上二百萬元以下的罰款,可以吊銷營業執照。

  根據《廣告法》,違反本法規定,發布虛假廣告的,由市場監督管理部門責令停止發布廣告,責令廣告主在相應范圍內消除影響,處廣告費用三倍以上五倍以下的罰款,廣告費用無法計算或者明顯偏低的,處二十萬元以上一百萬元以下的罰款;兩年內有三次以上違法行為或者有其他嚴重情節的,處廣告費用五倍以上十倍以下的罰款,廣告費用無法計算或者明顯偏低的,處一百萬元以上二百萬元以下的罰款,可以吊銷營業執照,并由廣告審查機關撤銷廣告審查批準文件、一年內不受理其廣告審查申請。 醫療機構有前款規定違法行為,情節嚴重的,除由市場監督管理部門依照本法處罰外,衛生行政部門可以吊銷診療科目或者吊銷醫療機構執業許可證。

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