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建筑合同違約怎么賠償?建筑合同違約賠償金一般是多少?

來源:大律師網 法律知識 時間:2020-01-02 瀏覽:0
導讀:建筑工程中,如果發生合同糾紛時,合同法將債權人在合理期限內未要求履行會產生違約金并且約定違約金數額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。那么建筑合同違約怎么賠償?建筑合同違約賠償金一般是多少?跟著大律師網的小編一起來看看吧。

建筑合同違約怎么賠償?

建筑合同違約怎么賠償?建筑合同違約賠償金一般是多少?

  (1)違約金的數額是雙方預先確定的;

  (2)違約金是—種違約后的補救措施;

  (3)違約金的支付是獨立于履行行為之外的給付。換言之,只要當事人無特別約定,支付違約金的行為不能替代履行合同,當事人不得在支付違約金后而免除履行主債務的義務(《合同法》第第一百一十四條第三款)。

建筑合同違約賠償金一般是多少?

建筑合同違約怎么賠償?建筑合同違約賠償金一般是多少?

  合同對違約金有具體約定的按約定,對違約金無約定或約定不明確的,按沒有約定處理。

  違約金的計算依據是合同總價。

  約定違約金數額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。

建筑合同違約糾紛如何起訴?

建筑合同違約怎么賠償?建筑合同違約賠償金一般是多少?

  (一)起訴狀要求

  1、起訴狀應用鋼筆、簽字筆書寫或直接打印,不能用圓珠筆、鉛筆書寫。

  2、原告應提交起訴狀正本一份并按對方當事人的人數提供副本(單位須加蓋公章、個人須親筆簽名并按手印)。

  (二)提交證明當事人訴訟主體資格的證據

  1、當事人為自然人的,應提交身份證明資料,如身份證或戶口本等;

  2、當事人為法人或其他組織的,應提交主體登記資料,如工商營業執照副本或由工商登記機關出具的工商登記清單,社團法人登記證明;

  3、當事人名稱在訴爭的法律關系發生后曾有變更的,應該提交變更登記資料。

  (三)證明建設工程合同關系成立的證據

  1、建設工程施工合同;

  2、增減工程量的補充合同或者備忘錄、現場工程簽證單等。

  (四)證明建設工程合同履行情況的證據

  1、工程預、決算報告;

  2、支付工程款的付(收)款憑證;

  3、當事人或第三方對工程量、工程質量共同確認的證據,如工程驗收、結算憑證,質檢報告等。

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